עיכובים בקבלת היתר בנייה

חשוב להבין – יש שתי זוויות מעניינות כאן:

1️. לפעמים עיכוב = רווח!

* דירה לא "מתקלקלת" כמו קוטג'.

* ככל שהזמן עובר, ערכה עולה!

* אם שילמתם רק 7% ואין הצמדה למדד תשומות הבנייה? זה יכול להיות יתרון ענק!

* עליית ערך של 7% כבר מכפילה את ההשקעה שלכם. חישבו על זה!

2. אבל… תמיד צריך להיות מוגנים! 

* ודאו שיש סעיף בחוזה המאפשר יציאה וקבלת הכסף בחזרה במקרה של עיכוב משמעותי.

* הגדירו מראש מהו "עיכוב משמעותי" בעיניכם.

המפתח הוא איזון – לדעת מתי עיכוב עובד לטובתכם, ומתי כדאי לשקול יציאה.

זכרו: בנדל"ן, לפעמים סבלנות משתלמת! אבל תמיד חשוב להיות מוגנים משפטית.

מלחמת חרבות ברזל השפיעה רבות על שוק הנדל"ן.