איך לקנות דירה בתנאי 10/90 ולהתגבר על הריבית הגבוהה?

החלטתם לקנות דירה, אבל הריבית הגבוהה גורמת לכם לחשוב פעמיים.

פתרון אידיאלי עבורכם יכול להיות עסקת בתנאי תשלום 10/90.

מה זה עסקת 10/90?

בעסקה מסוג זה, אתם משלמים רק 10% מערך הדירה בעת החתימה על ההסכם, וה-90% הנותרים משולמים רק עם מסירת הדירה. זה מאפשר לכם לרכוש נכס מבוקש מבלי להתחייב לסכום גדול מראש, ולהימנע מהצורך במשכנתא גדולה בריבית גבוהה.

יתרונות של עסקת 10/90:

1. נגישות- מאפשרת לרכוש דירה גם עם הון עצמי נמוך.

2. גמישות- ניתן לתכנן את התקציב ולהתאים את התשלומים ליכולת הכלכלית.

3. רווח פוטנציאלי- אם מחירי הדירות יעלו, תיהנו מרווח משמעותי.

שימו לב לחיסרון העיקרי שיש צורך לגייס את ה-90% הנותרים בזמן הקבוע בהסכם.

חשוב מאוד!

בדקו את תנאי ההסכם: שימו לב לתנאי התשלום ותאריך מסירת הדירה.

שאלות נפוצות:

מה קורה אם המחירים עולים? אם המחירים יעלו, תיהנו מרווח משמעותי.

מה קורה אם אינני מצליח לגייס את ה-90% הנותרים בזמן? יש צורך לקרוא היטב את תנאי ההסכם, אך בדרך כלל הקבלן יכול לגבות קנסות או להטיל ריבית על איחור בתשלום.

לסיכום, עסקת קבלן בתנאי 10/90 יכולה להיות פתרון מצוין עבור רוכשי דירה המעוניינים להיכנס לשוק הנדל"ן בתנאים נוחים. עם זאת, חשוב לבצע בדיקה מעמיקה לפני החתימה על ההסכם ולהתייעץ עם גורם מקצועי.